현명한 금융 생활 정보

다세대주택 경매, 안정적인 투자! 소액으로도 시작할 수 있는 다세대주택 경매 투자를 통해 실패 없이 안정적인 수익을 창출하는 핵심 전략을 알려드립니다. 요즘 같은 저금리 시대에 마땅한 투자처 찾기 정말 어렵죠? 주식은 변동성이 크고, 아파트는 너무 비싸서 엄두도 못 내겠고요. 저도 예전에 이런 고민 때문에 잠 못 이루던 날이 많았어요. 그러다 우연히 다세대주택 경매에 대해 알게 됐는데, 생각보다 안정적이고 소액으로도 시작할 수 있다는 점이 너무 매력적으로 다가오더라고요! 😊 하지만 경매라고 하면 왠지 모르게 어렵고 위험할 것 같다는 생각부터 드실 거예요. 솔직히 저도 처음엔 그랬답니다. 하지만 제대로 알고 접근하면 정말 좋은 투자처가 될 수 있다는 사실! 지금부터 제가 겪었던 경험..

용암동 상업지역에 공동중개를 원하는 매물이 단체 카톡방에 공유되었습니다. 물건을 공유하는 물건지 부동산은 추천용도로 모텔 신축을 코멘트 합니다. 어느 위치의 물건일까? 용도지역이 무엇일까? 멸실 후 신축시 메리트 있을까? 동종 업종의 주변 분포는 어떠할까? 등의 생각을 하며 검색을 시작합니다. 동종 업종 분포 정도는 지도를 보며 일일이 찾아봐도 되지만 눈 아픕니다. ㅎㅎ 필요 데이터 추출 용암광장 (용암동 1639)을 중심으로 약250미터 반경내가 거의 상업지역이고 도로 및 다른 용도가 일부 섞여 있기는 합니다.  - 용암광장을 기준점으로 반경 250미터 내 모든 업종을 리스트화 합니다. 429개의 목록이 나오네요. CSV 형태로 저장 - 429개 매장 목록 중에서 모텔이나 호텔은 표준산업분류상 여관업,..

봉담2지구 내 단독주택을 지을 수 있는 곳은 3군데 있습니다. 장등마을 (144필지), 신수마을 (43필지), 봉황마을 (81필지)이 그렇습니다. 그 중에서도 봉담 장등마을은 1층을 근린상가로 구성할 수 있는 특징이 있습니다. 이외 신수마을이나 봉황마을은 주택만으로 건축해야 합니다. 장등마을 상가 업종 분석을 해보려 합니다. 상가 업종 분석 방법에 관하여 1. 봉담읍 상리 631-4번지에 소재한 메가커피 (MGC커피) 화성봉담중앙점을 기준으로 320미터 반경에 소재한 상가의 업종을 추출2. 장등마을은 행정구역이 모두 상리이므로 영역내 동화리에 소재한 업종 배제  장등마을 상가 개수 (약 285개) 특정 기준점을 중심으로 반경내 상가를 파악하다 보니 약간의 오차가 있을 수 있습니다. 오늘 25년 2월 12..

경기도 화성시 봉담2지구에 위치한 망고타운 프라자 상가의 분양 및 임대 정보를 안내드립니다.오늘 2025년 2월 9일 (일요일) 기준으로 현재 사업자등록이 되어 소상공인 정보 확인이 가능한 주변 입점업체들도 소개하겠습니다. 상업지역과 준주거지역에 입점하여 사업자등록 현황이 확인되는 업체수는 총 386개입니다. 봉담2지구 망고타운 상가 소개 망고타운 상가는 지하 3층 ~ 지상 10층 규모로, 총 147개 호실을 갖춘 대형 상업시설이빈다. 대단지 아파트와 삼봉 근린공원 사이의 로데오 거리 메인 상권에 위치하여 유동인구가 풍부하며, 주거 단지를 감싸고 있는 항아리 상권이라 빠른 활성화가 기대됩니다. 다양한 연령층의 거주자들이 밀집해 있어 업종 선택의 폭이 넓다는 점이 장점입니다. 분양 및 임대 가능 호실 현재..