현명한 금융 생활 정보

최근 경제 상황이 악화되면서 높은 금리, 가계 부채 증가, 실업률 상승 등의 이유로 인해 채무를 감당하기 어려운 분들이 많아지고 있습니다. 이에 따라 개인 회생을 신청하는 분들이 증가하고 있습니다. 또한 개인회생절차를 진행하면서 또는 면책 후 개인회생자대출을 고려하는 분들도 늘어나고 있습니다. 오늘은 개인회생자대출의 조건, 신청 방법, 주의해야 할 사항 등을 상세히 알아보겠습니다.1. 개인회생제도란?개인회생제도는 일정 수준 이상의 부채를 감당하기 어려운 채무자들에게 법원이 채무를 조정해 주는 제도입니다. 보통 무담보 10억 원, 담보부 15억 원 이하의 채무를 가진 개인이 신청할 수 있으며, 법원의 변제 계획을 따를 경우 3~5년 동안 성실하게 변제하면 남은 채무를 면제받을 수 있습니다.이 제도를 활용하..

용암동 상업지역에 공동중개를 원하는 매물이 단체 카톡방에 공유되었습니다. 물건을 공유하는 물건지 부동산은 추천용도로 모텔 신축을 코멘트 합니다. 어느 위치의 물건일까? 용도지역이 무엇일까? 멸실 후 신축시 메리트 있을까? 동종 업종의 주변 분포는 어떠할까? 등의 생각을 하며 검색을 시작합니다. 동종 업종 분포 정도는 지도를 보며 일일이 찾아봐도 되지만 눈 아픕니다. ㅎㅎ 필요 데이터 추출 용암광장 (용암동 1639)을 중심으로 약250미터 반경내가 거의 상업지역이고 도로 및 다른 용도가 일부 섞여 있기는 합니다.  - 용암광장을 기준점으로 반경 250미터 내 모든 업종을 리스트화 합니다. 429개의 목록이 나오네요. CSV 형태로 저장 - 429개 매장 목록 중에서 모텔이나 호텔은 표준산업분류상 여관업,..

봉담2지구 내 단독주택을 지을 수 있는 곳은 3군데 있습니다. 장등마을 (144필지), 신수마을 (43필지), 봉황마을 (81필지)이 그렇습니다. 그 중에서도 봉담 장등마을은 1층을 근린상가로 구성할 수 있는 특징이 있습니다. 이외 신수마을이나 봉황마을은 주택만으로 건축해야 합니다. 장등마을 상가 업종 분석을 해보려 합니다. 상가 업종 분석 방법에 관하여 1. 봉담읍 상리 631-4번지에 소재한 메가커피 (MGC커피) 화성봉담중앙점을 기준으로 320미터 반경에 소재한 상가의 업종을 추출2. 장등마을은 행정구역이 모두 상리이므로 영역내 동화리에 소재한 업종 배제  장등마을 상가 개수 (약 285개) 특정 기준점을 중심으로 반경내 상가를 파악하다 보니 약간의 오차가 있을 수 있습니다. 오늘 25년 2월 12..

경기도 화성시 봉담2지구에 위치한 망고타운 프라자 상가의 분양 및 임대 정보를 안내드립니다.오늘 2025년 2월 9일 (일요일) 기준으로 현재 사업자등록이 되어 소상공인 정보 확인이 가능한 주변 입점업체들도 소개하겠습니다. 상업지역과 준주거지역에 입점하여 사업자등록 현황이 확인되는 업체수는 총 386개입니다. 봉담2지구 망고타운 상가 소개 망고타운 상가는 지하 3층 ~ 지상 10층 규모로, 총 147개 호실을 갖춘 대형 상업시설이빈다. 대단지 아파트와 삼봉 근린공원 사이의 로데오 거리 메인 상권에 위치하여 유동인구가 풍부하며, 주거 단지를 감싸고 있는 항아리 상권이라 빠른 활성화가 기대됩니다. 다양한 연령층의 거주자들이 밀집해 있어 업종 선택의 폭이 넓다는 점이 장점입니다. 분양 및 임대 가능 호실 현재..

최근 경제 상황이 급변하면서 신용대출 및 카드론 승인 조건이 점점 더 까다로워지고 있습니다. 이에 따라 보다 안정적인 대출 상품을 찾는 분들이 늘어나고 있습니다. 오늘은 신용등급이나 소득이 부족해도 이용 가능한 자동차담보대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.  자동차담보대출이란? 자동차담보대출은 차량의 가치를 기준으로 대출을 진행하는 상품입니다. 일반 신용대출과 달리 자산, 소득, 신용등급의 영향을 비교적 덜 받는다는 점에서 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다. 장점은 무엇일까? 1. 간편한 조건과 높을 승인율 : 소득이 부족하거나 신용등급이 낮아도 이용 가능 2. 낮은 금리와 넉넉한 상환 기간 : 최저 연 9.53%의 금리와 최대 72개월 상환 가능 3. 후순위 오토론을 통한 추가 대출 가능 : 기존 대출이..

주택을 처음 구입하는 무주택자를 위한 생애최초주택담보대출은 저금리로 LTV 최대 80%까지 지원되는 대출 상품입니다. 일반 은행에서 받을 수 있으며, 실거주뿐만 아니라 갭투자도 가능합니다. 최근 금리는 약 4% 중반대로 형성되어 있습니다. 이번 글에서는 생애최초주택담보대출의 조건, 금리, 한도, 그리고 대출을 최대로 받을 수 있는 방법을 정리해 보겠습니다.  1. 주택담보대출 종류주택담보대출은 다양한 상품이 있으며, 대표적인 대출 상품은 다음과 같습니다. 1) 디딤돌 대출 2) 신생아특례대출 3) 서민 실수요자대출 4) 생애최초주택담보대출  오늘은 이 중 생애최초주택담보대출에 대해 집중적으로 살펴보겠습니다. 2. 생애최초주택담보대출 개요 이 대출은 세대주 및 세대원이 최초로 주택을 구입하는 경우에만 이용..

청년 일자리 도약장려금이란? 고용은 단순한 일자리 제공을 넘어 개인의 삶과 지역사회 안정에 중요한 역할을 합니다. 하지만 경제 불확실성이 커지면서 기업이 신규 채용을 확대하기란 쉽지 않은 일인데요. 특히 취업에 어려움을 겪는 청년을 정규직으로 고용하는 것은 기업 입장에서 부담이 될 수 있습니다. 이러한 현실을 반영해 정부는 청년 일자리 도약장려금 제도를 운영하고 있습니다. 이는 취업 애로 청년을 정규직으로 채용한 기업에 인건비를 지원하여 청년의 안정적인 취업을 돕고, 기업의 부담을 덜어주는 정책입니다. 이를 통해 청년 실업률을 낮추고, 지역 경제 및 고용시장 활성화를 도모하는 역할을 합니다. 이번 글에서는 청년 일자리 도약장려금의 지원 대상, 신청 조건, 지원 절차, 주의사항 등을 자세히 알아보겠습니다...

2024년 1월 29일부터 시행된 신생아 특례대출을 더 많은 가구가 혜택을 받을수 있게끔 2024년 12월 2일부터 대출한도와 소득요건을 완화하여 진행합니다,​이것은 저출산 문제 해결과 신생아를 둔 가구의 주거 안정 지원을 목표로 하는데 출산후 경제적 부담을 느끼는 가구가 주택구입자금이나 전세자금을 저금리로 지원받아 안정적인 주거환경을 구축할수 있도록 돕습니다.​ 기존에는 부부합산 연소득이 1억3천만원이하로 제한되어 일부 맞벌이 부부가 제외되는 경우가 있었으나, 소득요건을 완화하여 결혼이 수요자에게 패널티로 적용하지 않도록 하기위함입니다.​이번 변경으로 맞벌이 가구를 포함한 더 넓은 계층이 혜택을 받으며 부부합산 연소득 기준은 최대 2억원까지 확대되어 이에 새롭게 바뀐 신생아 특례대출 자세한 내용 알아봅..